Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Kupidom.Group
Документы проверены
Опыт работыне указан
На Циане7 лет 8 месяцев
В работе11 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, консультации
Продажа квартир и комнат
9 290 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Просторная 2к-квартира 67.3 м² в ЖК Зелёный остров — создайте идеальный дом мечты с нуля! Идеальный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужой б/у ремонт, кривые обои и демонтаж старых стен. Квартира продается в бетоне, что дает вам абсолютную свободу: вы можете реализовать любой дизайн-проект, выбрать качественные материалы по своему вкусу, проконтролировать каждый этап отделки и быть на 100% уверенными в надежности своего жилья! О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Квартира обладает одной из лучших и самых востребованных планировок-распашонок в комплексе. Окна выходят на две противоположные стороны, обеспечивая отличную инсоляцию и проветриваемость. * -Общая площадь: 67.3 кв. м. * -Кухня (14.1 кв. м) с выходом на балкон: просторная, правильной формы. Легко зонируется под современную кухню-гостиную, где приятно собираться всей семьей. * -Две изолированные жилые комнаты (16.2 кв. м и 15.4 кв. м): просторные спальня и детская (или рабочий кабинет). * -Функциональный холл (10.3 кв. м): предусмотрено идеальное место под вместительные встроенные шкафы-купе, которые закроют вопрос хранения вещей. * -Раздельный санузел (1.7 кв. м и 3.2 кв. м): простор для установки полноценной ванны, инсталляции и стиральной/сушильной машины. * -Большая лоджия (4.5 кв. м): застеклена, открывает великолепный панорамный вид на парк. Коммуникации: все центральные инженерные сети уже заведены в квартиру и подключены. О ДОМЕ И ТЕХНИЧЕСКИХ ДЕТАЛЯХ: * -Комфортный 10 этаж — золотая середина: отличные видовые характеристики, много света, при этом нет шума и пыли от дорог. * -Монолитно-кирпичный дом 2020 года постройки (ЖК Зелёный остров), 6 подъездов. * -В подъезде установлены 2 современных бесшумных лифта: 1 грузовой (очень удобно для подъема стройматериалов) и 1 пассажирский. * -Чистый, ухоженный подъезд, внимательные соседи. Активно работает дружный соседский чат, где оперативно решаются все бытовые и общедомовые вопросы. БЕЗОПАСНОСТЬ, ПАРКОВКА И ИНФРАСТРУКТУРА: * -Уникальное расположение: с одной стороны комплекс окружен живописной лесополосой — свежий воздух и места для прогулок гарантированы. Дом расположен близко к выезду, но на тупиковой улице: здесь полностью отсутствует сквозное движение машин — тишина и безопасность. * -Закрытый двор: въезд строго через шлагбаум с дистанционным управлением. Для жителей дома организована удобная, вместительная парковка, где всегда есть место для вашего автомобиля. * -Безопасность: по периметру и в доме установлена современная система видеонаблюдения, работает охрана. * - Все под рукой: на первом этаже дома работают сетевые магазины, аптеки и полезные сервисы — купить всё необходимое можно буквально в тапочках, не выезжая за пределы двора. В шаговой доступности находятся современные школы, детские сады и вся развитая городская инфраструктура. Условия сделки: Вторичка. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Подойдет под ипотеку любого банка. Звоните прямо сейчас!
пять дней назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
179 000 ₽/мес.17 900 ₽ за м² в год
от года
Предложение от собственника, без комиссии для арендатора. СДАМ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ ПСН 120м² с высокими потолками. — ИДЕАЛЬНОЕ решение под бизнес вашей мечты! Коммерческие условия аренды вышлем после вашего звонка. Адрес: Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2 — в жилом комплексе комфорт-класса в районе Северное Тушино, СЗАО. Дом новый, сдан в эксплуатацию в 2021 году и полностью заселен. О помещении Первый этаж, высокая проходимость Общая площадь: 120м² — идеально под фото студию, склад, логистику, Wildberries, шоурум, медцентр, магазин, салон красоты и др. Высота потолков: 4,4 м — максимум полезного объема Центральные коммуникации, 44 кВт электроэнергии Новый свежий ремонт никто до вас не работал Установлены: • приточно-вытяжная вентиляция • пожарно-охранная сигнализация • видеонаблюдение Преимущества локации Объект расположен в одном из комфортных жилых районов Москвы — Северное Тушино, с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Несколько минут пешком до остановок общественного транспорта — автобусы и трамваи ходят регулярно. Удобная транспортная доступность: • до станции метро Планерная — пешком ~15-20 мин • рядом крупные магистрали: ул. Героев Панфиловцев и МКАД — быстрая связь с другими районами столицы. Жилой массив с высоким потенциалом клиентов и постоянным трафиком Рядом с домом — крупные продуктовые магазины и торговые сети: ВкусВилл, Винлаб, Пятёрочка — это дополнительный пешеходный трафик. Парк, зоны отдыха и развитые пешие маршруты в шаговой доступности — создают комфортную среду для посетителей бизнеса. Объект готов "под ключ" для запуска бизнеса без дополнительных вложений на ремонт. Готово к старту бизнеса с первого дня! Звоните — организуем показ в удобное время!
2 недели назад
180 000 ₽/мес.108 000 ₽ за м² в год
от года
Предлагаю в аренду торговую площадь для ОВОЩИ И ФРУКТЫ в самом видном месте современном торговом центре в г. Видное (Московская область, г.о. Ленинский). Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Витрины, возможность размещения наружной рекламы (вывеска на фасаде). Множество магазинов и сервисов создают активный и лояльный клиентский поток (бизнес окружение - фермерские ряды, мясной павильон, цветы, шашлычная, табачная продукция). Дополнительный клиентопоток - Пяторочка, Дикси, Почта России и т.д. Предложение от собственника, без комиссии для арендатора. Есть также другие помещения в цокольном и на втором этаже внутри здания. Торговый центр с идеальной локацией, находится в густонаселенном городе Видное: всего 6,4 км от МКАД, 5 мин до ж/д станции Расторгуево. Прямое соседство помещения на втором этаже с такими якорными арендаторами, как Пятерочка, Fix Price, Озон, Вайлдберриз делает эту локацию еще более выгодной для вашего бизнеса. Лояльные клиенты: торговый центр находится в центре жилого массива с высокой плотностью населения (327 211 человек). Отличная локация: рядом с транспортными узлами, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — риски минимальны, и ваше вложение в аренду быстро окупится. В ближайшее время открываются новые развязки, автодороги, что сделает локацию ещё более комфортной для бизнеса. Звоните и приходите на просмотр! Помещение свободно — запускайте свой бизнес уже сегодня!
неделю назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
21 500 000 ₽280 313 ₽ за м²
Ищете помещение для бизнеса в идеальной локации? Представляем вашему вниманию коммерческое помещение 77 м² на 1-м этаже на первой линии на пересечении Волоколамского шоссе и ул. Свободы. * Сверхэффективная локация, отличная видимость: Здание расположено прямо на съезде с эстакады от Волоколамского шоссе. Огромный ежедневный автомобильный и пешеходный трафик обеспечат быструю окупаемость ваших вложений. Помещение идеально подходит под медицинский центр, стоматологию, салон красоты, премиальный офис, языковую школу, детский развивающий центр или аптеку. Кабинетная планировка и идеальная звукоизоляция позволяют комфортно организовать любой бизнес. Главные преимущества и локация* Два отдельных входа: Объект находится на углу здания. Один вход ориентирован на Волоколамское шоссе, второй — на улицу Свободы. Максимальная видимость для наружной рекламы.* Надежный старый фонд: Дом с историей и толстыми стенами, что гарантирует идеальную звукоизоляцию между кабинетами. Вокруг сформирован интеллигентный, платежеспособный и стабильный жилой кластер — здесь живут поколениями, это лояльная и постоянная аудитория для вашего бизнеса.* Парковка без проблем: За зданием расположена огромная бесплатная парковка на несколько сотен машин. Даже в вечерний час пик всегда есть более 10 свободных мест для ваших клиентов. Внутреннее состояние и характеристики * Кабинетная планировка: Комнаты разной площади (см. планировку) под любые задачи. Зеркальные двери и панели в небольших кабинетах визуально увеличивают пространство.* Готовый свежий ремонт: Пол полностью выложен качественной плиткой, разводка освещения и светильников по комнатам аккуратно выведена в щиток.* Климатический комфорт: Установлены мощные современные кондиционеры — внутри прохладно и свежо даже в 30-градусную жару.* Инфраструктура: Оборудованная кухня для персонала, санузел, а также 2 изолированных подсобных помещения для хранения расходных материалов или архива.* Электричество: Выделенная мощность по документам — 15 кВт, фактическая доступная мощность — 20 кВт. Помещение свободно и полностью готово к быстрому старту вашего бизнеса. Идеальные документы, один взрослый собственник, физлицо.Видео презентация и документы по запросу.Для просмотра - звоните!
неделю назад
26 500 000 ₽252 381 ₽ за м²
Представляем инвестиционный объект, сочетающий стабильность, предсказуемость и потенциал роста — готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором Wildberries. Адрес: РФ, г. Москва, мкр. Северное Чертаново, д. 6, корп. 607. Это сформированный жилой кластер с высокой плотностью населения, где коммерческая недвижимость особенно востребована. Помещение 105 м² расположено на 1 этаже 16-и этажного жилого дома — это максимальная видимость, постоянный трафик и высокая коммерческая эффективность. Первый этаж — это ликвидность, удобство и быстрая монетизация. Окружение и локация Северное Чертаново — развитый спальный район с плотной застройкой и устойчивым спросом. Здесь проживают семьи, специалисты и молодёжь — активная аудитория онлайн-ритейла. Ограниченное количество коммерческих помещений усиливает ценность объекта. Отличная транспортная доступность: выезды на магистрали, общественный транспорт, пешая доступность метро. О помещении Объект полностью готов и не требует вложений: * отдельный вход * функциональная планировка * мощность 15 кВт * потолки 2,5 м * место под вывеску * парковка Арендатор — гарантия стабильности Wildberries — крупнейший маркетплейс России с постоянным расширением сети. Это арендатор, который обеспечивает: * стабильные платежи * долгосрочную работу * высокий клиентский поток * рост ликвидности Финансовые показатели Стоимость: 26 500 000 руб. Доход: 265 650 руб./мес (3 187 800 руб./год) ROI Доходность ~ 12.0% годовых Окупаемость: ~ 8.3 года Собственник не несёт операционных расходов — только налоги. Это практически пассивный доход. Почему это выгодно Готовый арендный бизнес — это уже настроенный денежный поток. Вы приобретаете: * стабильный доход с первого дня * надежного арендатора * минимальные риски простоя * прогнозируемую окупаемость Такие объекты особенно ликвидны и востребованы. Это решение для сохранения капитала и получения стабильного дохода. Такие предложения на рынке долго не остаются. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!
три дня назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 6 предложений
27 990 000 ₽127 227 ₽ за м²
дачное некоммерческое партнерство
Предлагается к продаже просторный, тёплый и уютный двухэтажный дом площадью 220 кв.м. для большой семьи с детьми, расположенный на ровном, сухом участке почти 10 соток. Объект продаётся по стоимости ниже аналогов! Отличная возможность приобрести качественный дом в престижной локации по привлекательной цене. О доме Дом построен из газоблоков с толщиной стен 40 см — это надёжность, энергоэффективность и комфортный микроклимат в любое время года. Основание — прочный бетонный фундамент. Котельная с современным газовым оборудованием вынесена в отдельно стоящее хозяйственное строение — это дополнительная безопасность и тишина в жилом пространстве. Продуманная планировка создаёт гармонию личного и общего пространства, где каждый член семьи найдёт свой приватный уголок для жизни и отдыха. Первый этаж: три изолированные спальни; санузел с душевой; техническое помещение с разводкой отопления, водоснабжения и канализации; просторная кухня; отдельная гостиная — приятное решение для приёма гостей без запахов из кухни; тёплые полы по всему этажу; монолитная каменная лестница на второй уровень. Второй этаж: просторный светлый холл (идеально под игровую, лаунж-зону или бильярдную); три спальни; второй санузел; выход на большой открытый балкон, где можно обустроить летнюю террасу, рабочее место на свежем воздухе или уютную зону отдыха. Ремонт и готовность Дом готов для проживания — можно комфортно заехать и параллельно довести отделку до идеала. Вы получаете прекрасную возможность завершить интерьер по своему вкусу и реализовать собственные дизайнерские решения. Участок Большой, ровный, сухой участок без лишних построек — чистый холст для ваших идей: зона барбекю, баня, бассейн, ландшафтный дизайн, плодовый сад или декоративные насаждения — пространство позволяет воплотить любые задумки. Локация Дом расположен в престижном коттеджном посёлке бизнес-класса Сосновый Бор (Островцы). Это закрытая охраняемая территория с пропускной системой, видеонаблюдением и круглосуточной службой безопасности. Посёлок окружён хвойным лесом, воздух наполнен ароматом сосен, а атмосфера спокойствия и статуса ощущается с первых минут. Жителям доступны: современные детские и спортивные площадки; прогулочные аллеи и зелёные зоны; частная школа на территории посёлка; магазины и сервисы повседневного спроса; развитая внутренняя инфраструктура и активное соседское сообщество. Транспортная доступность 1520 минут до МКАД по трассе М-5; автобусное сообщение до метро Котельники; удобные выезды и перспективное развитие дорожной инфраструктуры. Один взрослый собственник. Юридически чистый объект без обременений. Возможна ипотека. Это гармоничное сочетание загородной приватности и близости к Москве. Если вы ищете дом, где комфорт, высокий уровень безопасности и природа объединяются в едином пространстве — этот вариант станет идеальным решением для вашей семьи и детей. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения долго не задерживаются на рынке.
2 недели назад
63 500 000 ₽90 224 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Представляем вашему вниманию эксклюзивный особняк премиум-класса, построенный с использованием дорогих материалов, с безупречным вкусом и вниманием к каждой детали. Этот дом — не просто недвижимость, это воплощение статуса, уюта и продуманного до мелочей комфорта для всей семьи. О доме Фактическая площадь — около 900 м² Этажность — 4 уровня: цоколь, два жилых этажа и просторная мансарда Материалы — монолитный фундамент, кирпичные стены толщиной 60 см, ж/б перекрытия, мягкая черепица Год постройки — 2019, состояние — свежий дизайнерский ремонт в идеальном состоянии В доме установлена испанская дизайнерская мебель, которая входит в стоимость. Просторная кухня 35 м² оснащена мебелью и современной техникой. Роскошная гостиная 43 м² создана для приёма гостей и уютных семейных вечеров. Для удобства семьи — 5 санузлов, а также отдельные зоны: сауна, кладовая, котельная - постирочная. На мансарде расположен стильный кинозал 72 м², комната-гардеробная и кабинет. На втором этаже — 5 комнат, идеально подходящих для спален. На первом этаже — просторная гостиная 43 м2 и оборудованная дорогой мебелью и техникой кухня 35 м2, а также 2 дополнительные комнаты. На цокольном — технические и рекреационные помещения (сауна, кладовая, котельная- постирочная). Каждый член семьи найдёт своё пространство: отдельные спальни, кабинеты для работы, гардеробные для удобства хранения, зоны отдыха. Об участке: фактическая площадь 17 соток — полностью благоустроен и спроектирован с любовью к деталям: Профессиональный ландшафтный дизайн: газон, цветы, кустарники, плодовые деревья. Придомовая территория вымощена каменной брусчаткой. Просторная парковка на 10+ автомобилей и автонавес. Отдельная зона отдыха: барбекю, летний домик 120 м² с газом, отоплением, горячей водой и печкой-буржуйкой. Дополнительное складское помещение с отдельным входом 13 м2 Безопасность и приватность Дом расположен на закрытой территории с видеонаблюдением по всему посёлку. Въезд через раздвижные ворота с доступом только для жильцов. В закрытом посёлке всего 8 домов с тихими и доброжелательными соседями. Транспортная доступность и инфраструктура 5 минут от МКАД по асфальтированной дороге. 15 минут до метро Домодедовская или Марьино. 30 минут до аэропорта Домодедово. В шаговой доступности — магазины, рестораны, ТРЦ Vegas, зоны отдыха. Этот дом — идеальный баланс между близостью к мегаполису и комфортом загородной жизни. Здесь царит атмосфера уюта и гармонии, а каждая деталь продумана с безупречным вкусом. Не упустите возможность приобрести недвижимость, которая объединяет статус, простор и комфорт высокого уровня. Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр — этот дом заслуживает того, чтобы увидеть его своими глазами! 1 взрослый собственник, юридически чистые документы. Заинтересованному покупателю заметный торг. Звоните!
2 недели назад