id:160954.
Внесён задаток до 26.07.2026
Продаётся современный двухэтажный дом под отделку примыкающий к лесу!
Возможность приобретения с использованием семейной ипотеки!
Возможность увеличения площади участка за счёт смежного участка на 7,5 соток и более.
О доме:
Дом 2-этажный площадью 344м2 с учётом террас и балконов, жилая площадь: 200 м2.
Функциональная планировка.
На первом этаже:
-Просторная кухня-гостиная 59м2 со своим выходом на террасу площадью 45.5м2.
-мастер-спальня на 1 этаже со своей гардеробной и санузлом и выходом на свою террасу площадью 28м2
- 1 детская спальня
- Кабинет
- Техническая зона состоит из прихожей, гардеробной, котельной, постирочной, санузла.
На втором этаже:
-мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной с выходом на эксплуатируемую террасу площадью 58м2.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Фундамент: монолитная плита.
- Стены из газобетона Bonolit D500 толщиной 400мм
- Кровля: Облегченная кровельная система по основанию из монолитных железобетонных плит, с кровельным ковром из полимерной мембраны, клиновидной разуклонкой и утеплением из экструзионного пенополистирола. ПВХ мембрана Bauder Thermofol толщиной 2.0 ( пр-во Германия) + электропроводящий слой Контролит.
- Оконные системы: теплые панорамные ПВХ окна Gealan
- Фасад: отделка комбинированная, многокомпонентная.
1."мокрый фасад" оштукатурен Ceresit СТ174 (силикатно-силиконовая штукатурка самая беспроблемная и долговечная)
2. Планкен Лиственница
-Крыльцо, терраса и эксплуатируемая кровля с отделкой керамогранитом..
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
-Электричество 40 кВт заведено в дом
-Центральное газоснабжение подключено.
-Биостанция глубокой очистки Астра Юнилос 6 со сбросом в поселковую канализацию..
-Водоснабжение с помощью собственной артезианской скважины
-Ливневые колодцы с насосом и сбросом в поселковую канализацию.
ВНУТРЕНИЕ РАБОТЫ:
-Заведенные в дом газ, водоснабжение, водоотведение, электричество без разводки по дому.
-Межкомнатные стены из газобетона Bonolit оштукатурены Knauf Rodbant.
-Есть готовый дизайн проект
Лесной участок 10 соток примыкающей к лесу:
-Металлический Забор по периметру участка с откатными воротами и калиткой.
-Въездная группа вымощена тротуарной плиткой.
ИНФРАСТРУКТУРА Посёлка:
-Закрытый камерный поселок окруженный лесом, охрана на въезде, шлагбаум. На территории поселка два пруда с возможностью рыбалки, рядом многофункциональная спортивная площадка (футбол, баскетбол, теннис, волейбол), детская площадка. Поселок окружен со всех сторон лесом со своими прогулочными тропинками.
В радиусе 5 км вся необходимая инфраструктура: Novaya Riga Outlet Village, Crocus Fitness, Jet Arena, Даниловский рынок, Азбука вкуса, Вкусвилл, Мираторг, спа-комплекс "Жар-Птица". Лучшие частные школы, детские сады и гимназии( Wunderpark International School, Ломоносовская школа Интек, Загородная гимназия Аллея знаний, Новорижская школа), так же есть муниципальные детские сады и школы, спортивные секции на любой вкус.
Удобный выезд на Новорижского шоссе, в сторону Звенигорода, и Novaya Riga Outlet Village.
Можно добраться на общественном транспорте(маршрут 480) прямо до СНТ от метро "Щукинская" ,"Строгино".
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
-Один взрослый собственник
-Свободная продажа
-Никто не зарегистрирован
-Строилось без использования ипотеки и средств материнского капитала
-Помощь в одобрении ипотеки, в том числе семейной, IT и с господдержкой.
