Что могу сделать со своей долей общей долевой собственности? (85% в двухкомнатной квартире)

Здравствуйте! Ситуация у меня такая....в 2012г в браке была куплена двухкомнатная квартира и прописаны проценты права собственности- у меня 85% у мужа 15% (так как основная часть денег была от продажи моей добрачной квартиры, обе сделки проходили день в день). Покупка совершалась с использованием ипотечного заема. Что имеем на текущий момент: с мужем развелись (этим летом), ипотека еще не выплачена, разговаривать адекватно с человеком не представляется возможности, жить невыносимо-он издевается надо мной и ребенком, может зайти к нам в комнату и перешвырять вещи. Идти мне некуда. Ипотека еще не закрыта, я -созаемщик. Что я могу сделать в данной ситуации? Я готова взять ипотеку и выкупать у него долю, но для этого надо закрыть текущую ипотеку. Я и на это готова, но у меня нет гарантий что я закрою ипотеку а он потом не откажется продавать свою долю.... Какой у меня есть вариант? Я и готова продать свою долю, и взять ипотеку на новое жилье. Как мне лучше поступить?