недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

эскроу

Вся Россия 1 805 7

добрый день. мы ходили в банк и узнали о существовании эскроу-счета.

нам объяснили что это почти бесплатно, быстрее и удобней акредетива и ячейки.

Так ли это ? если да почему это не распространено в общей практике? какие есть риски для продавца и покупателя ?

Советы 7
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2019, 23:04

Добрый вечер. Если это действительно эскроу, то да, это удобнее и выгодней. Тема дейстивтельно еще совершенно не развита. Если какое-то псевдо эскроу (у нас любят все красиво называть), то уточните у банка и попросите документально подтвердить, что в случае отзыва лицензии с деньгами ничего не случится.

Сергей Щетинин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2019, 22:52

Услуга довольно нова,поэтому ее часто и предлагают бесплатно,кроме того банку и так выгодно,что он какое то время пользуется деньгами.

Петр Манько15 января 2019, 0:49

Добрый вечер, у каждого способа расчетов есть свои плюсы и минусы. Эскроу-счет удобнее для цепочек и на него распространяется программа страхования банковских вкладов (на случай банкротства банка).

Дмитрий Лобач

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 января 2019, 10:30

" если да почему это не распространено в общей практике? " - потому что Россияне очень консервативны, финансово отсталые, с низкой фин. грамотностью и низким уровнем доверия к банковской системе.

Альтаир15 января 2019, 12:49

Работать по эскроу счетам очень удобно , особенно если цепочка . Мы работаем с банком Санкт-Петербург платим только за переговорную комнату ( на канале Грибоедова)если большая цепь.Все остальное бесплатно
А то что не распространено , все новое воспринимается тяжело. легче произвести закладку по знакомой схеме. По нашему опыту скажу чаще от эскроу счетов отказываются агенты ,а не клиенты

ID: 2143708116 января 2019, 15:12

Очень своевременная и позновательная статья!!!

Павел Павел20 января 2019, 20:06

Что за банк? Можете дать интернет-ссылку на условия по этому счёту? Год назад интересовался этой темой у Сбербанка - комиссия была около 60 тыс.руб...

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru