недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Надо ли платить налог с продажи 1/2 квартиры за 1,9 млн?

Вся Россия 912 7

Ситуация такая. Девушке досталась в наследство ½ квартиры (бабушка умерла в июле 2015). Девушка получила Свидетельство, подтверждающее право собственности на эту одну вторую долю.

В Выписке из Госреестра указано, что дата регистрации права – 21.04.2016. Общая долевая.

Сейчас квартира на продаже, стоит 1,9 млн, то есть доля девушки – 950 тыс. Если покупатель найдется в феврале, нужно ли платить налог и сколько? (вроде есть вычет 1 млн, но как он делится на двоих собственников, плюс с какого момента отсчитывать владение квартирой - те самые три или пять лет).  

Советы 7
Дмитрий КаредваЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2019, 18:37

Срок владения с июля 2015 года. (Основание - п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2019, 18:45

Да, обязанность по уплате НДФЛ не возникает.

Samusenko Vladislav16 января 2019, 18:40

то есть налог платить не надо, правильно?

АЛЬТЕРНАТИВА

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2019, 18:41

Налогом в вашем случае 1/2 не облагается. Срок владения с момента смерти бабушки.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2019, 18:42

Владислав, при наследовании момент возникновения права собственности прочно связан с датой смерти наследодателя. В данной ситуации налога нет.

Samusenko Vladislav16 января 2019, 19:02

Спасибо всем! Все сомнения отпали.

Александр Бубок

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 января 2019, 23:04

коротко и ясно-нет

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru