Взять выгодно ипотеку

Да можете подать заявку в несколько банков сразу. Самый удачный банк тот,где выгоднее и привлекательнее условия кредитования и ставки

Добрый день. Выгодней там, где выгоднее предложат условия. Подавайте сразу в несколько и выбирайте лучшее.

Добрый. Не рекомендую зацикливаться на передовых банках. Вы правильно заметили, что заявку лучше всего рассылать массово и уже селекцию проводить среди самых вкусных предложений. Если ставки везде +/- идентичны, то условия по кредитнику могут отличаться. Страховые прикормленные банк не должен навязывать. Этот выбор исключительно за Вами.

Я сегодня звонил в сбербанк именно по поводу ипотеки, сказали для их зарплатников от 9,2 до 9,6, в зависимости от нескольких условий, почему 11?

Как правило, лучше всего брать ваш зарплатный банк при его наличии.
В остальном сравнивайте процентную ставку и удобство онлайн банкинка, если необходимо.

Невыгодную страховку впаривают от незнания. При ипотечном кредитовании Вы можете страховаться в любой аккредитованной страховой.
В большинстве банков на ставку влияет ваш первоначальный взнос, соотвественно чем он больше, чем ниже ставка.
Ещё Вам могут впарить комиссию от 1,5до 4% за снижение ставки на 0,5-1,5%
Если Вы зарплатник сбера, то выгоднее будет брать ипотеку там. В Сбере есть «опции», которые могут уменьшить ставку на 0,1-0,4%.

Разница в ставке по ипотеке зависит от объекта, новострой или вторичка. Если приобретаете новостройку, тогда можно спросить об особых условиях ипотеки от данного застройщика

У нас взяла ипотека в Россельхоз банке под 10,25 пока все устраивает.Пробуйте.

Если доход позволяет, то брать там, где дифференцированные платежи, а не аннуитетные. Т.к. больше погашаете "тело кредита" и переплата соответственно меньше (посчитайте на онлайн калькуляторе одну и туже сумму, но с использованием разных способов расчета). Ежемесячная сумма платежа у Вас тоже постепенно будет уменьшаться при дифференцированных платежах, последние месяцы будет чисто символической и при такой оплате очень выгодно досрочное погашение, т.к. вы платили не одни проценты. Жаль только мало банков такую систему расчетов предлагают и одобренная сумма будет ниже, чем при аннуитетных, когда выплачиваются в первую очередь проценты.

Стоило бы посмотреть не только ставку по кредиту но процентное соотношение между основным долгом и процентами (это то о чем пишет Марина) Особенно это важно , если вы собираетесь делать частичные досрочные погашения Правда и при аннуитетных платежах у банков это соотношение разное
И не лучшее у ТОП банков.

Имеет смысл подать сразу в несколько банков, у Тинькова есть программа по разбрасыванию в десяток банков партнеров. Еще в небольшие банки можно раскидать, почитайте отзывы, наверняка что то найдете. С 20 числа ряд банков сообщили о еще одном поднятии на 0,25%, поторопитесь.

Марина
11 января 2019, 23:22
"Если доход позволяет, то брать там, где дифференцированные платежи, а не аннуитетные."

А что мешает к по аннуитетным платежам по максимальному сроку делать досрочные выплаты? Таким образом вы превратите аннуитетный в дифференцированный.