Продаю квартиру, очень тёплая и с отличной шумоизоляцией.
Важно: риелторам не беспокоить, у меня есть свой для сделки.
Теперь по фактам:
Кирпичный дом 1974 года, крышу отремонтировали в 2024 (капитально).
5 этаж (пятиэтажка, лифта нет).
Окна выходят на обе стороны дома — светло и хорошо проветривается!
Комнаты:
•Две изолированные: 18 м² и 9 м².
•Есть гардеробная 5,5 м² — для двушки это подарок. Между маленькой комнатой и гардеробной перегородка из двойного гипсокартона, можно убрать и сделать комнату больше.
Что рядом:
Школа, поликлиника, магазины, остановка — всё пешком. Парковка во дворе есть.
Что уже сделано по ремонту:
Ремонт на кухне. В большой комнате отшпаклеван потолок и фактурно шпаклевкой сделаны стены (можно покрасить в любимый цвет). В совмещённом санузле положили плитку на пол, поменяли все трубы, поставили счётчики.
Что не доделано:
Коридор и туалет (стены и потолок полностью).
В туалете есть дыра в стене, не пугайтесь — там планировался внутренний шкаф для бытовой химии (можем заделать самостоятельно).
Пол в большой комнате планировали застелить ковролином, стёрся от кресла на колесике(на фото видно).
Потолок в маленькой комнате требует ремонта.
В гардеробной кот покусал немного обои.
Всё честно - как есть, в остальном жить можно, всё работает.
Документы и условия:
1 собственник, в собственности больше 5 лет, приватизировано.
Документы готовим к продаже, всё чисто.
Ипотека, маткапитал — да.
Рассмотрю обмен на 1-комнатную квартиру в Московской области с доплатой.
Можем оставить мебель и технику — обсудим. Также останется: полотенцесушитель хромированный новый в ванную комнату (для него есть отводы), немного гипсокартона, бруски, арка для кухни (чтоб поставить её со стороны коридора), шпаклевка и штукатурка!
Приезжайте смотреть — сделаете здесь своё тёплое гнездышко )
Звоните, пишите!
