Коттедж в деревне Поддубье Раменского района Московской области 75-ый километр Новорязанского шоссе. С открытием в ноябре 2024 года объездов Мирный-Октябрьский и Старниково, направление стало идеальным в части транспортной доступности, 45 минут от МКАД без пробок. Расстояние от МКАД 64км. Участок расположен в деревне Поддубье, в экологически чистом месте, на берегу большого озера, первая линия. Земли ИЖС, прописка. Красивое, обособленное тихое место, рыбалка, грибы и хорошие постоянно проживающие соседи. В деревне есть продуктовый магазин, ходит рейсовый автобус из города Бронницы. Въезд на территорию расположения коттеджа ограничен шлагбаумом. Участок находится под охраной ЧОП. Также установлены камеры видеонаблюдения. Построен в 2016 году. Стены из пеноблоков, утеплитель пенопласт, штукатурка краб. Коттедж меблирован и укомплектован необходимой бытовой и кухонной техникой, а также электроникой (телевизоры и т.д.). В 2021 году произведена наружная окраска стен коттеджа, а также завершен косметический ремонт и обустройство внутренних помещений, монтаж инженерных коммуникаций.
Размер коттеджа: ширина 8,0 метров, длина 10,5 метра с учетом террасы. Ширина террасы 1 ,5 метра. Жилая площадь 113,5 м2. В коттедже два этажа и чердак. На чердак установлена складная секционная лестница с холла второго этажа.
Электричество: 30 КВт. (Две точки подключения, каждая по 15 КВт.).
Кухня: Варочная панель газовая (пропан), духовка электрическая. Есть вся необходимая кухонная техника и оборудование.
Отопление: Отопительный электрический котёл, батареи отопления, разводка внутренняя.
Водоснабжение: Вода из колодца 7 колец. Насосная станция в бойлерной.
Водоотведение: Канализация, септик. На участке проложена ливневая канализация.
Горячая вода: Водонагреватель накопительный объемом 100 литров. Климатические системы: Вытяжная вентиляция в кухне, в санузлах на первом и втором этажах. Для кондиционирования воздуха в помещении установлена инвентарная сплит система с охлаждающей способностью 12000BTU.
Участок: Гостевая зона: альпийская горка, хвойная зона. Сад возраст деревьев 2 - 7 лет: яблоня ,слива, вишня, черешня, абрикос, груша и плодовые кустарники. Отдельно виноградник три ряда шпалер, 12 стволов. Огород, теплица.
Мастерская: Отдельное утепленное здание на ленточном фундаменте размером 4 х 3 метра. Мастерская оборудована стеллажами, верстаком с тисками, заточным станком, подвесными ящиками для хранения, полочками. Имеется весь необходимый инструмент, включая электрический, для проведения слесарных, сантехнических, ,столярных и т.д. работ.
Для ухода за участком имеется триммер, газонокосилка, снегоуборочная машина Greenworks, мойка Kerher.
Коттедж продаётся с мебелью, со всей установленной бытовой техникой и оборудованием, а так же со всем домашним имуществом, включая комнатные цветы и библиотеку книг мировой классики.
Рассмотрим встречные предложения.