91 071 ₽/м²
Один собственник. Квартира требует ремонта. Показ только по предварительному согласованию через звонок по телефону.



91 071 ₽/м²
Один собственник. Квартира требует ремонта. Показ только по предварительному согласованию через звонок по телефону.



122 000 ₽/м²
Просьба агентов не беспокоить!!! Продам двушку, 50 кв. м. в Воскресенске, район Новлянский. Комнаты изолированные. Один взрослый собственник. В собственности с 2011 года по Договору купли-продажи. Обременений нет. В 2012 году выполнен капитальный ремонт: полностью заменена вся электрика и сантехника. Инфраструктура рядом: Большой ТЦ с магазинами, МФЦ, новый фермерский рынок. Школа, детский сад. Парк Березовая роща. Кафе: Вкусно и точка, KFC, Burger King.



109 039 ₽/м²
Просторная, уютная трёшка. Расположена на 5 этаже, 9 этажного дома. Рядом садик, школа, поликлиника, магазины. Все комнаты изолированы. Санузел раздельный. Соседи отличные. Перед домом парковка. Частично остаётся мебель. Продажа свободна. Два взрослых собственника.



102 649 ₽/м²
Продам 3х комнатную квартиру около Гимназии N1 в мкр. Новлянский г. Воскресенска. Один взрослый собственник. Продаю всвязи необходимостью жилплощади большего размера. Уважаемые риэлторы, когда понадобится ваша помощь, я свяжусь с вами сама.



105 486 ₽/м²
Доброгo вpемени cуток, предоcтавляю вaшему внимaнию. Трёхкомнатная квартира, продаётся, расположен дом в отличном месте с хорошей инфраструктурой... Документы для продажи ГОТОВЫ!!! Пишите отвечу на все вопросы...



38 182 ₽/м²
Продaётcя 3/4 доли (невыдeленная) Двухкомнатнoй кваpтиры нa 3 этaже 10 этaжнoгo панельнoгo дoмa. Плoщадь общая 55,3 кв.м., жилая 29,8 кв.м. и кухня 9 кв.м. Kвартира в xopошeм cоcтoяниe, в большoй кoмнатe свeжий pемонт (нoвые oбoи и пoлы лaминат), окнa ПВХ, двa встрoeнных шкaфa и балкон.Kвaртиpa очeнь тeплaя,coлнeчнaя стoрона. В квартире комнаты и санузел раздельные. Квартира находится в микрорайоне "Новлянский", который расположен вблизи центральной части г. Воскресенск. До центра города 10 минут на маршрутном такси, там же находится жд станция "Пл. 88 км". Микрорайон очень развит, в нём есть всё необходимое, школы и детские сады, магазины, рынки и торгово-развлекательные центры.Собственник! Квартира от хозяина в микрорайоне Новлянский в городе Воскресенск, частное объявление.



111 354 ₽/м²
Арт. 133615996 Двухкомнатная квартира в кирпичном доме!!! О КВАРТИРЕ: 1) Квартира в крепком кирпичном доме с железобетонными перекрытиями 2) Шикарный вид из окон во двор 3) Общая площадь 22,9 м2, жилая 18м2, кухня 4 м2. 4) Состояние квартиры хорошее 5) Прямоугольная кухня 6) Комнаты раздельные 7) Совмещенный сан.узел. 8) Адекватные соседи ( что не мало важно ) 9) В квартире всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз 10) Центральное водоснабжение ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: 1) Во дворе дома есть детская площадка 2) Нет проблем с парковочным местом для машины 3) Всегда чистота и порядок, как в подъезде, так и на придомовой территории ИНФРАСТРУКТУРА: 1) Рядом с домом находятся детский сад, школа 2) В шаговой доступности супермаркеты 3) В пешей доступности озеро для прогулок 5) Привязка ж/д станция 88 км Легко купить: 1 собственник рассмотрим различные виды расчёта индивидуально помощь в одобрении ипотеки от ведущих банков России Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы . Продажа квартиры в микрорайоне Новлянский в городе Воскресенск без посредников.



105 618 ₽/м²
В продажа 2-комнатная квартира, полностью готовая к проживанию. Состояние и ремонт: Сделан капитальный ремонт: полностью заменили трубы и всю электрику. Чистовая отделка: ламинат, натяжные потолки, пластиковые окна. Дополнительных вложений не требуется. Юридически чисто: Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. В собственности больше 5 лет — оформление быстрое и простое, без лишних проверок. Никто не прописан. Инфраструктура: Образовательные учреждения. Спортивные объекты: бассейн, ледовый дворец "Химик". Зоны отдыха: центральный парк усадьбы Кривякино, набережная Москвы-реки (5 минут). Железнодорожная платформа "88 км" (20 минут пешком). Подойдёт как для себя, так и для семьи с детьми — всё необходимое уже рядом. Звоните в любое удобное время — покажу квартиру оперативно, отвечу на все вопросы. Арт. 133605028 Квартира (вторичка) от собственника в микрорайоне Новлянский в городе Воскресенск.



59 091 ₽/м²
Продаю квартиру в родном, обжитом районе — мкр. Лопатинский. Дом хрущевка, 5 этаж. Почему это хороший вариант: Цена. Это реально дешево. Деньги не заморожены в ремонте — берите голые стены. Для первого жилья, сдачи или "пересидеть" — идеально. 5 этаж. В хрущевке минус (нет лифта) становится плюсом: над головой никого нет, никто не зальет, соседи сверху не бегают. И проветривается шикарно. Планировка. Старая добрая классика: изолированная спальня + проходная комната . Кухня маленькая, но убирается всё необходимое. Состояние: Квартира "убитая"? Нет. Но старая. Обои устали, полы скрипят. Главное — всё свое. Делайте косметику хоть за 50 тысяч, хоть капиталку. Санузел раздельный, балкон есть, окна во двор. Для кого: — Молодая семья, берет первое жилье. — Иногородним, кто работает в Москве/Коломне/Раменском (транспортная доступность хорошая). — Инвесторам под сдачу: стены есть, спрос на дешевое жилье в Лопатинском стабильный. Территория: Лопатинский — самодостаточный микрорайон. Своя поликлиника, рынок, школа, техникум. До ж/д станции ходят маршрутки/автобусы. Звоните в любое время. Покажу быстро. Арт. 129996316 Купить квартиру без посредников (частник) в микрорайоне Новлянский в городе Воскресенск.



102 273 ₽/м²
Продам 2х- комнатную квартиру на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, , комнаты изолированные, сан узел раздельный, балкон застеклён, гардеробная. Квартира сама требует ремонта. Ж/Д в пяти минутах ходьбы. Развитая инфраструктура. 1 собственник, документы готовы к сделке. НИКТО НЕ прописан. ТРЕБУЕТСЯ капитальный Ремонт Подходит под любые виды оплаты. Все вопросы по телефону, звоните! Уважаемые риэлторы, в вашей помощи НЕ Нуждаюсь . Осмотр по предварительной договорённости.



78 258 ₽/м²
Арт. 131572382 Доверяя нам, Вы гарантировано получаете только реальные объекты. СРОЧНО! Продам квартиру по лучшей цене! АВАНС. 02.04.2026 по 02.05.2026 г. 2-комнатная квартира 39,6 м² с. Фаустово Продаётся уютная, теплая квартира 2- комнатная. Расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. В квартире пластиковые окна и застекленный балкон! Квартира находится в состоянии под ремонт, что даст вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и сделать её идеально подходящей под себя, не переплачивая, так как цена благодаря этому ниже аналогичных объектов! Чистый подъезд с ремонтом. Хорошие порядочные соседи. Все для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, остановка и станция Фаустово. Звоните прямо сейчас! с 9:00 до 20:00.



63 750 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру под ремонт. Малогабаритка, общая площадь 40 кв.м. Комнаты смежные, имеется балкон и кладовка, планировка нестандартная (вход в ванную комнату из кухни). Прямая продажа, один собственник (более 5 ти лет), никто не прописан. Подходит под ипотеку, мат. капитал и прочие сертификаты.



98 387 ₽/м²
Арт. 114993189 Уникальное предложение от Компании Самолет Плюс-субсидированная ставка 0,4% на первые 1-2 года, также можем предложить от 13,75% на весь срок! ПОДХОДИТ ПОД КУРСКИЙ СЕРТИФИКАТ!!! Прекрасная квартира в центральной части г. Воскресенск!!! Квартира в ТЁПЛОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ в районе с развитой инфраструктурой!!! Отличная просторная квартира для проживания и вложений денежных средств!!! Хорошо подходит под сдачу в аренду!!!! Все что вам нужно и о чем вы мечтали может осуществиться с приобретением данной квартиры!!! О КВАРТИРЕ: Квартира в теплом кирпичном доме; Квартира расположена на 4 этаже 5-и этажного дома; Общая площадь 31 кв.м; Квартира чистая; Сан узел совмещенный; Разведена новая электрика; Подведены новые камуникации; Куплены: новая сантехника и газовое оборудование Стены выровнены. Установлены пластиковые стеклопакеты во всей квартире; Качественная входная дверь; Прекрасный вид из окон; Дом газифицирован; Центральное водоснабжение; Адекватные соседи (что не мало важно); Очень чистый подъезд (после капитального ремонта); ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Во дворе дома есть детская площадка; Нет проблем с парковочным местом для машины; Много растительности: Удобные подъездные пути, асфальтная дорога до дома; Если хочется уединения, это именно то, что вам нужно, тихий двор. Инфраструктура: В шаговой доступности множество магазинов, аптеки, парикмахерские, салоны красоты, зоосалоны, школы, спортивные секции супермаркеты, Ледовый дворец, стадион, бассейн все это есть в данном районе. транспортное сообщение - рядом автобусная остановка в 2 минутах ходьбы, Ж/Д платформа 88 км в 15 минутах пешком. Рядом набережная реки "Москва". Легко купить: Гарантия юридической чистоты от компании Рассмотрим различные виды расчёта индивидуально. Помощь в одобрении ипотеки от ведущих банков России "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.



94 880 ₽/м²
Арт. 128685805 Вашему вниманию предлагается уютная 1-комнатная квартира — ваш первый шаг к спокойной и комфортной жизни! Этаж: 2 из 5 Площадь: 33,2 м² Год постройки дома: 1978 Два собственника. Что вас ждёт внутри: — Светлая и тёплая квартира с современными пластиковыми окнами. — Большой застеклённый балкон. — Удобная кладовка — всё будет на своём месте. — Центральное водоснабжение. Двор и окружение: Тихий, зелёный двор с детской площадкой — безопасно для малышей и спокойно для взрослых. Инфраструктура мечты — всё под рукой: — В шаговой доступности: 3 школы (включая кадетскую), детский сад, ясли, колледж. — Поликлиника, аптеки, сетевые магазины — никаких лишних поездок — До ж/д станции "Цемгигант" (Казанское направление) — всего 10 минут пешком. — Рядом автобусная остановка. Не упустите шанс обрести свой уютный уголок! Звоните прямо сейчас — запишитесь на просмотр и убедитесь, что это именно то, что вы искали! Ваш дом уже ждёт вас!



147 183 ₽/м²
Арт. 123024834 Доверяя нам, Вы гарантировано получаете только реальные объекты! 4х ком. квартира в центре города О КВАРТИРЕ: - большие раздельные комнаты - уютная кухня - 2 просторных сан узла - большой холл - качественный, дорогой ремонт О ДОМЕ - дом кирпичный 2008 г. постройки - закрытая территория - детская площадка - своя парковка До ж/д. станции "пл. 88 км" 7 мин пешком. В шаговой доступности центральная часть города; знаменитая усадьба "Кривякино"; зоны для прогулок, активного отдыха, детского развития и творчества, водный дворец спорта, ледовая арена "Химик", дом культуры, ТРЦ, рестораны, набережная Москва-реки и другие социальные объекты О СДЕЛКЕ: - без обременений и долгов - в собственности более 5 лет - свободная продажа - рассмотрим все виды расчета Шикарная современная квартира готова встретить новых хозяев для счастливой жизни!



73 469 ₽/м²
Предлагаю двухкомнатную квартиру улучшенной планировки. Четвертый этаж пятиэтажного панельного дома. Квартира требует ремонта, 6 м. балкон, сан.узел раздельный, комнаты изолированны. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, все необходимое для жизни расположено рядом с домом; сетевые магазины, детский садик, школа, отделение Сбербанка, поликлиника, озеро с благоустроенной территорией, остановка автотранспорта (до центра города и жд станции пл.88 км., 10 мин). Документы проверены и подготовлены к продаже. Один взрослый собственник. Звоните!



107 576 ₽/м²
Арт. 117106725 Для тех, кто хочет квартиру со свежим евроремонтом в центре культурной, спортивной и активной жизни. Очень востребованная локация. Квартира рядом с оборудованной для прогулок набережной Москва реки. В непосредственной близости современные спортивные и детские площадки, магазины, торговые центры, школы и детские сады. Данное предложение актуально как для проживания, так и активной сдачи в аренду /получении пассивного дохода/инвестирования. Квартира без обременений, один взрослый собственник, ни кто не прописан, долгов нет, все документы проверены и готовы к быстрому выходу на сделку. О квартире: свежий евроремонт, после которого в квартире ни кто не проживал новая стяжка полов ламинат 33 класса выровнены стены новая проводка новые энергосберегающие батареи заменены трубы водоснабжения новые пластиковые окна натяжные потолки с точечными светильниками по зонам ванная комната полностью укомплектована всем необходимым новым оборудованием балкон застеклён окна выходят во двор комфортный четвёртый этаж, ни какого шума с улицы, свежий воздух квартира очень тёплая, НЕ угловая Компания "Самолет Плюс" гарантирует чистоту сделки. Каждому покупателю предоставляется сертифицированный юридический отчёт по продавцу и приобретаемому объекту. Звоните и записывайтесь на просмотр. В базе компании много объектов, подберём всё, что Вам придётся по душе.



100 000 ₽/м²
Квартира, 58 кв.м. , 2 этаж 9 этажного дома. Светлая и тёплая. Окна новые, пластик, тройной стеклопакет. Инженерные коммуникации в хорошем состоянии . Приличные, адекватные соседи. В квартире один собственник, документы, подготовлены к продаже. Квартира в хорошем районе города. Под окнами детская площадка и стоянка машин. Совсем рядом детский сад и школа. В пешей доступности ( 10 мин. пешком) поликлиника, детская и взрослая. Поблизости много магазинов, аптек, рядом есть свой рынок. В пешей доступности , в в центральной части города - Роскошный парк отдыха, Дворец водного спорта с бассейном, Ледовый дворец спорта с катком и Дворец Культуры и стадион со спорт площадками. В 10 минутах остановка междугородных автобусов ( Москва, Рязань, Егорьевск и тд) . В получасе ходьбы ж/д станция, электрички на Москву, Рязань. Один взрослый собственник, ДКП более 10 лет. Быстрый выход на сделку. Показ по договоренности!



77 660 ₽/м²
Арт. 132624636 Доверяя Нам, Вы гарантированно получаете только реальные и проверенные объекты! Продается отличная двухкомнатная квартира в городе Воскресенск, Микр. Москворецкий, по хорошей цене. Состояние квартиры с хорошее. Комнаты смежные. Есть кладовка. Балкон застеклен. Окна ПВХ. Район оживленный, все необходимое в шаговой доступности. Во дворе дома дет. садик, школа, супермаркеты, рынок с домашними продуктами. Неподалеку есть хорошая зона отдыха пляж и озеро. Остановка в шаговой доступности. До ж.д станции 3мин пешком.



159 782 ₽/м²
Код объекта: 2045712. Продается уютная 1-комнатная квартира в центре Воскресенска! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? У нас есть то, что вам нужно! Светлая и комфортабельная 1-комнатная квартира с качественным ремонтом ждет своего нового владельца! Основные характеристики: • Площадь: Просторная и уютная • Состояние: Отличное, с современным ремонтом • Этаж: Не угловая квартира с прекрасным видом из окон Преимущества: • Теплые полы на кухне для вашего комфорта • Качественные окна от застройщика, включая лоджию • Встроенная гардеробная для удобства хранения • Никаких животных не было, идеальная чистота! Безопасность и удобство: • Огороженная территория с охраной и шлагбаумом • Камеры видеонаблюдения для дополнительной безопасности • Большая зона парковки, детская и спортивная площадки • Зимой каток для активного отдыха • Две калитки с выходом в лес и город Отличная транспортная доступность: • Всего 7 минут пешком до ж/д станции 88 км и автостанции • Легкий доступ к столице всего 1 час на авто Развитая инфраструктура: • В шаговой доступности центральная площадь, больница, поликлиника, аптеки • Дворец культуры, Дворец спорта, бассейн, школы и многое другое • Рядом торговые центры и магазины для вашего удобства Прямая продажа, без обременений. Один взрослый собственник. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества своими глазами!



101 905 ₽/м²
Продaётся пpостopнaя, cветлaя 2-x кoмнaтная квартира по aдреcу: ул. Железнодорожная, д.6. Квартира - распашонка. Kвaртира наxодитcя нa 1-ом высoком этaжe 5-и этажнoго дoма. Эта та квартирa, в кoтоpoй делaть ничeго не нужно- мoжнo cрaзу зaеxать и жить. Остается все, что на фото. В квартире сделан капитальный ремонт: полностью демонтированы старые полы, заменена электрика, установлены новые деревянные окна, новые радиаторы отопления, полностью заменены трубы холодного и горячего водоснабжения. Общая площадь 52,5 кв.м + застекленная лоджия. Общая площадь жилых комнат - 29,1 кв. м, кухня - 8,4 кв.м. Просторная прихожая. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Один собственник более 25 лет. Никто не зарегистрирован, долгов по коммунальным платежам нет, подходит под ипотеку. Юридически и физически свободная. В шаговой доступности несколько магазинов, школа. До автовокзала 5 минут пешком, до ст. МЦД - 8 минут пешком, до центра города - 13 минут пешком, до больничного комплекса - 10 минут пешком. Если остались вопросы, пишите/звоните оперативно отвечу! Агентов с предложением своих услуг просьба не беспокоить!



80 303 ₽/м²
Арт. 120039028 Уютная квартира!!! Дом: Кирпичный находится около реки и лесопарковой зоны; В подъезде всегда чисто; Соседи - приятные и не навязчивые, с ними легко поддерживать хорошие отношения; Квартира: Вся квартира с хорошим ремонтом; Уютная, теплая с хорошей звуко и теплоизоляцией; Общая площадь 33 кв.м; Во всей квартире двухкамерные пластиковые окна REHAU; В квартире остаётся кухня; Окна квартиры с видом во двор и на улицу; К квартире есть кладовка 1,5 кв м; Инфраструктура: Квартира отличается удачным местом расположения и развитой инфраструктурой; Рядом расположены все сетевые магазины, школ, детские сады, парк и поликлиника; На автобусе 15 мин до автовокзала и 2 мин пешком до ЖД станции; В пешей доступности 1 мин до автобусной остановки; В пешей доступности (1 мин) игровые площадки, сквер и река (фото); Большая парковка для машин; ПРЕИМУЩЕСТВО: Компания Самолет плюс создает уникальные условия и подход к каждому покупателю! Бесплатная консультация! Одобрение в любом банке РФ! 4-х этапная юридическая проверка сделки! Все виды расчетов: ипотека и наличные! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните или записывайтесь на показ! Будем рады ответить на все Ваши вопросы!



170 520 ₽/м²
Продаётся квартира с готовым ремонтом в Белоозёрском. Идеальный вариант для тех, кто ищет жильё, полностью готовое к заселению. Вам не нужно ничего докупать и делать ремонт — просто въезжайте и начинайте жить! Ключевые преимущества: Полная готовность: сделан свежий, качественный ремонт. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Планировка: удобная планировка с большим совмещённым санузлом. Отличная локация: железнодорожная станция "Белоозёрский" находится всего в 5 минутах ходьбы от дома. Это быстрое и удобное сообщение с Москвой. Комфортный этаж: третий этаж — оптимально: невысоко, светло и нет проблем с подъёмом. Квартира ждёт своих хозяев! Звоните, чтобы назначить просмотр! Код пользователя: 40994 Номер в базе: 10620254



110 870 ₽/м²
Арт. 71243358 Ипотека только с Самолeт Плюc от 13,75%! позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром. Продам однокомнатную квартиру по адресу улица Рабочая, дом 120 О КВАРТИРЕ: 1) Квартира в крепком кирпичном доме с железобетонными перекрытиями ( дом 1977 года постройки ) 2) Общая площадь 20м2, жилая 13м2, кухня 5м2. 3) Состояние квартиры обычное, установлены пластиковые стеклопакеты 4) Комната чистая 5) Частично остается мебель 6) Есть балкон 7) Адекватные соседи ( что не мало важно ) 8) В квартире всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз9) Центральное водоснабжение, установлены новые счетчики горячей и холодной воды ПРЕД ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ :1) Во дворе дома огромная детская площадка, выполненная по новейшим технологиям 2) Нет проблем с парковочным местом для машины ИНФРАСТРУКТУРА: 1) Рядом с домом находятся детский сад 3 минут ходьбы, школа, поликлиника, супермаркеты, сбербанк 2) В пешей доступности озеро с обустроенным для купания пляжем, можно ловить рыбу 3) В пяти минутах ходьбы расположен чудесный смешанный лес, где растет множество ягод и грибов. Мебель и техника в подарок Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .



82 366 ₽/м²
Продается светлая и тёплая 2-комнатная квартира в самом престижном месте города! Обратите внимание, что эта квартира доступна в ипотеку по ставке от 12,99%!!! Центр + зелень + всё необходимое — в шаговой доступности! Представляем вашему вниманию уютную, тёплую и функциональную 2-комнатную квартиру в тихом, зелёном районе центра — идеальное сочетание городской динамики и спокойствия природы! Что особенно ценно в этом месте? Полная инфraструктурa рядом: школы, детские сады, крупный торговый центр, ледовый дворец, набережная Москвы-реки и живописный парк — всё в 510 минутах пешком. Медицинская доступность: в непосредственной близости — городская больница и поликлиника, что особенно ценно для семей с детьми и людей старшего возраста. Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта и железнодорожная станция — в пределах короткой прогулки. Парковка: прямо у дома — большая, удобная и безопасная парковка для вашего автомобиля. Тёплый и ухоженный дом: современные окна, качественная теплоизоляция, стабильное отопление — тепло даже в самые суровые морозы. Квартира находится в тихом, зелёном дворе! Чистый подъезд, доброжелательные соседи, ухоженная территория. Квартира с частичным ремонтом, готова к реализации ваших дизайнерских предпочтений, а также к заселению - одна комната с косметическим ремонтом, все коммуникации функционируют, новому собственнику остается бытовая техника (холодильник, новая плита, стиральная машинка). Отличный вариант для семьи, для комфортной жизни или как надёжное вложение. Не упустите шанс — звоните прямо сейчас! Покажем в уд Код пользователя: 150626 Номер в базе: 10579905
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,6 млн ₽ |