Только на Циан
88 км
7 минут на транспорте
99 000 000 ₽
102 062 ₽/м²・УСН
Продаётся готовая производственно-складская база 970 м² с офисным блоком на собственном участке 65 соток в г. Воскресенск, ул. Заводская, 4. Продажа от собственника.
Объект находится в черте города — что является ключевым преимуществом для покупателя. Удобно добираться сотрудникам, поставщикам и клиентам, проще организовать логистику, найти персонал и привлечь арендаторов. Это понятный городской коммерческий актив с землёй, коммуникациями и готовой инфраструктурой.
База подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Помещения можно использовать целиком или разделить по функциональным зонам: производство, склад, офисы, сервис, хранение, ремонтная зона, логистика, маркетплейсы, стройматериалы, автозапчасти, оборудование, мебельное производство, металлообработка, деревообработка, упаковка и фасовка.
Преимущества объекта:
— здание 970 м², участок 65 соток;
— производственно-складские помещения и офисно-административный блок;
— здание после капитального ремонта;
— высота потолков около 6,5 м;
— большие ворота, пандусы, удобная зона погрузки и разгрузки;
— заезд и маневрирование грузового транспорта;
— парковка и круговой асфальтированный проезд по территории;
— вода, канализация, санузлы, душевые и бытовые зоны;
— электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения до 1 МВт;
— газ и основные коммуникации.
Для инвестора объект интересен тем, что его можно быстро вывести в доход: локация, отдельная территория, ремонт, подъезды, ворота, офисные помещения и инженерная база уже сформированы. Такой формат востребован у производственных, складских, сервисных и торгово-логистических компаний.
Рассмотрим разные варианты сделки и способы оплаты, готовы обсуждать условия договора купли-продажи индивидуально.
Возможен обмен на равноценную квартиру в Москве. А также готовы рассмотреть партнёрский бизнес-проект на данной территории: как собственники, мы можем бесплатно предоставить помещение в пользование в обмен на долю.
Документы готовы к проверке. Показ по договорённости.
