Только на Циан
88 км
7 минут пешком
60 600 000 ₽
74 447 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137047282 Продаётся коммерческое здание в центре города — быстрая окупаемость за счёт готовности к аренде!
Продаётся трёхэтажное кирпичное здание в центральной части города — идеальный объект для инвестиций или размещения собственного бизнеса. Общая площадь — более 800 кв. м.
Основные характеристики:
общая площадь: более 800 кв. м;
этажность: 3 этажа;
материал здания: кирпич;
статус: здание и земля в собственности;
дополнительные объекты: гараж на 2 автомобильных места.
Расположение:
центр города;
отличная транспортная доступность;
развитая инфраструктура в пешей доступности.
Состояние и оснащение:
здание полностью отремонтировано, готово к заселению арендаторов;
автономная система отопления (газовый котёл);
подведены коммуникации: электричество, водоснабжение;
на каждом этаже оборудованы санузлы.
Планировка:
1й этаж: офисные кабинеты разного метража + торговая точка с отдельным входом;
2й и 3й этажи: помещения, оборудованные под офисы — все кабинеты с ремонтом, различаются по площади, что позволяет подобрать оптимальный вариант под нужды разных компаний.
Преимущества для инвестора:
объект полностью готов к сдаче в аренду — не требует дополнительных вложений;
большая общая площадь (более 800 кв. м) даёт возможность разместить сразу несколько арендаторов или одного крупного клиента;
разноплановость помещений (в т. ч. разный метраж кабинетов) привлечёт широкий круг арендаторов: от небольших стартапов и фрилансеров до средних компаний, которым нужны просторные офисы;
торговая точка с отдельным входом подойдёт для розничного бизнеса — магазинов, салонов, пунктов выдачи заказов;
выгодное расположение гарантирует высокий спрос на арендуемые площади;
наличие гаража повышает привлекательность объекта для потенциальных арендаторов;
быстрая окупаемость инвестиций за счёт высокой арендной ставки в центре города.
Отличный вариант для бизнеса и инвестиций: всё готово к работе, можно сразу начать получать доход!
За подробной информацией и для организации просмотра обращайтесь:
Будем рады ответить на все вопросы и организовать показ объекта в удобное для вас время!
