Name: Продается торговая площадь, 2 620 м²
Brand: Циан
SKU: 314017562
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (46)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 2 620 м²

Недвижимость в ВоскресенскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в ВоскресенскеНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеЖелезнодорожная улица

Обновлено: 26 мар, 14:09

Площадь2 620 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение с надёжнейшим Магнитом общей площадью 2620 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит", интернет-магазин "Ozon", сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс" и магазины обуви и одежды. Месячный арендный поток составляет в настоящий момент 1 500 000 рублей. УСН. Ежегодная индексация договоров аренды от 7% до 10%. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Со всеми якорными арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание общей площадью 2620 м2. Объект расположен на первой линии домов, возле автовокзала города Воскресенск и железнодорожной станции 88 км. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется собственная вместительная парковка перед фасадом. Зальная планировка. Несколько отдельных входов, зона разгрузки товаров с обратной стороны здания, имеется подъёмник грузоподъёмностью 1 тонна. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Проведены все необходимые для нужд арендаторов коммуникации. Оперативный показ по предварительной договорённости.