Агентство недвижимости
Документы проверены
Коммерческая земля, 99,99 сот.
Обновлено: сегодня, 13:25
Продается коммерческая земля, 99,99 сот.
- Новорязанское шоссе58 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе57 км от МКАД
Промышленная площадка
Площадь участка99,99 сот.
Продаётся промышленная площадка, в т.ч. земельный участок 1 Га под производство, склады, автосервисы — готовый инвестиционный проект с объектами капитального строительства
Земельный участок площадью 9 999,90 кв. м (кадастровый номер 50:29:0030107:286) находится в собственности с 2009 года.
На территории расположен комплекс зданий, позволяющий приступить к организации производственной, складской или сервисной площадки либо реализовать проект редевелопмента.
Состав объектов:
• Производственный корпус (1 624,70 кв. м, кад. 50:29:0030108:213) — основная технологическая площадь.
• Административное здание (663,2 кв. м, кад. 50:29:0030108:280) — под офис и бытовые помещения.
• Нежилое здание (215,4 кв. м, кад. 50:29:0030104:3031) — универсальное вспомогательное помещение.
• Нежилое здание (142,2 кв. м, кад. 50:29:0030108:220) — может быть демонтировано или перепрофилировано.
Все объекты капитального строительства введены в эксплуатацию в 2004 году, но имеют значительный износ — это даёт покупателю гибкость в выборе сценария: реконструкция ключевых зданий, демонтаж малоценных строений и возведение новых объектов под собственные задачи.
Инженерное обеспечение:
• Электричество — доступна мощность 400 кВА.
• Газ — требуется пролонгация ТУ,прокол под дорогой и понижение давления.
• Водоснабжение и канализация — колодец за участком- напротив ворот, необходимо получить новое ТУ, заключить договор с ресурсоснабжающей организацией.
• Отопление — есть котельная с устаревшим оборудованием, требуется пролонгация ТУ.
Часть ТУ с истекшим сроком.
Транспортная доступность:
• На автомобиле: участок расположен в 60 км от МКАД; удобный подъезд обеспечен за счёт близости к Новорязанскому шоссе и ЦКАД — это позволяет эффективно выстраивать логистику как для поставок сырья, так и для отгрузки готовой продукции.
• На электричке: в пешей доступности — железнодорожная платформа Белоозёрская (Рязанское направление МЖД); время в пути от Казанского вокзала — порядка 1 часа 30 минут.
• На автобусе: регулярное сообщение с г. Воскресенск и Раменским — оптимально для сотрудников, не использующих личный транспорт.
Локация и площадь участка делают его перспективным для размещения производственных линий, складских комплексов, логистических узлов или сети автосервисов. Собственность на землю и недвижимость подтверждена, все документы готовы к сделке.
Участок расположен в сформированной промышленной зоне с кооперационным потенциалом. Рядом расположен завод детского питания Фаустово, предприятия строительной и металлообрабатывающей отраслей.
По локации уже есть готовая кадровая база: Воскресенский колледж готовит специалистов под потребности местных производств, а Воскресенский Региональный Учебный центр закрывает потребность в аттестации и повышении квалификации.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительные материалы, согласовать просмотр и обсудить условия покупки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
51 000 000 ₽
605 719 $
527 584 €
Цена за сотку510 052 ₽
НалогУСН