Производство, 2 615,5 м²
Обновлено: вчера, 09:37
Продается производство, 2 615,5 м²
- Новорязанское шоссе58 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе57 км от МКАД
Помещения под производство 2615к
Площадь2 615,5 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся комплекс зданий общей площадью 2 615,5 кв. м, находящийся на земельном участке 1 Га, позволяющий приступить к организации производственной, складской или сервисной площадки либо реализовать проект редевелопмента (производство, склады, автосервисы — готовый инвестиционный проект с объектами капитального строительства).
Состав объектов:
• Производственный корпус (1 624,70 кв. м, кад. 50:29:0030108:213) — основная технологическая площадь.
• Административное здание (663,2 кв. м, кад. 50:29:0030108:280) — под офис и бытовые помещения.
• Нежилое здание (215,4 кв. м, кад. 50:29:0030104:3031) — универсальное вспомогательное помещение.
• Нежилое здание (142,2 кв. м, кад. 50:29:0030108:220) — может быть демонтировано или перепрофилировано.
Все объекты капитального строительства введены в эксплуатацию в 2004 году, но имеют значительный износ — это даёт покупателю гибкость в выборе сценария: реконструкция ключевых зданий, демонтаж малоценных строений и возведение новых объектов под собственные задачи. Продаются вместе с земельным участком площадью 9 999,90 кв. м (кадастровый номер 50:29:0030107:286) находящимся в собственности.
Локация и площадь участка делают его перспективным для размещения производственных линий, складских комплексов, логистических узлов или сети автосервисов.
Участок расположен в сформированной промышленной зоне с кооперационным потенциалом. Рядом расположен завод детского питания Фаустово, предприятия строительной и металлообрабатывающей отраслей.
По локации уже есть готовая кадровая база: Воскресенский колледж готовит специалистов под потребности местных производств, а Воскресенский Региональный Учебный центр закрывает потребность в аттестации и повышении квалификации.
Инженерное обеспечение:
• Электричество — доступна мощность 400 кВА.
• Газ — есть проект и разрешение на подключение, требуется пролонгация ТУ.
• Водоснабжение — оформлены ТУ, необходимо заключить договор с ресурсоснабжающей организацией.
• Отопление — требуется пролонгация ТУ.
Часть ТУ с истекшим сроком.
Транспортная доступность:
На автомобиле: участок расположен в 7580 км от МКАД; удобный подъезд обеспечен за счёт близости к Новорязанскому шоссе и ЦКАД — это позволяет эффективно выстраивать логистику как для поставок сырья, так и для отгрузки готовой продукции.
• На электричке: в пешей доступности — железнодорожная платформа Белоозёрская (Рязанское направление МЖД); время в пути от Казанского вокзала — порядка 1 часа 30 минут.
• На автобусе: регулярное сообщение с г. Воскресенск и Раменским — оптимально для сотрудников, не использующих личный транспорт.
Собственность на землю и недвижимость подтверждена, все документы готовы к сделке.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительные материалы, согласовать просмотр и обсудить условия покупки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
51 002 250 ₽
632 186 $
567 849 €
Цена за метр19 500 ₽
НалогНДС не облагается
