Москворецкая
3 минуты пешком
8 075 000 ₽
172 912 ₽/м²・Включая НДС 1 456 147 ₽
Номер объекта: 541194. Объект 541194. Продажа торгового помещения с высоким инвестиционным потенциалом
Продается торговое помещение в новом торговом здании с якорным арендатором "Чижик".
Здание введено в эксплуатацию, магазин "Чижик" уже работает, что обеспечивает стабильный покупательский трафик и высокий интерес со стороны арендаторов.
Преимущества объекта:
Отдельный вход.
Все центральные коммуникации.
Высота потолков — 3 метра.
Электрическая мощность — по запросу.
Собственный санузел.
Возможность размещения рекламной вывески.
Современное торговое здание.
Отличная локация — рядом с железнодорожной станцией Москворецкая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Инвестиционные показатели:
Потенциальный МАП — 85 000 ₽/месяц.
Стоимость:
Цена объекта: 8 075 000 ₽ (без НДС).
80% при подписании договора — 6 460 000 ₽.
20% после получения выписки ЕГРН — 1 615 000 ₽.
Форма сделки: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).
Продажа от ИП.
Помещение отлично подойдет инвесторам, желающим получать стабильный арендный доход, а также для размещения собственного бизнеса.
Оперативный показ. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
